servizi
Gli enti scompaiono, ma i servizi web rimangono.
Angelo De Gianni su uiciechi.it, 2013-09.

Alla fine del secolo scorso i politici italiani si accorsero che il Ministero delle Finanze era 
diventato un carrozzone ingestibile, con un gran numero di competenze che ne rendevano caotica 
l’organizzazione. Decisero saggiamente di sottrarre a quel pachiderma la gran parte delle attività, 
per affidarla a diverse agenzie fiscali autonome.

I servizi catastali, quelli riguardanti la trascrizione degli atti immobiliari e le attività 
concernenti l’iscrizione e la cancellazione delle ipoteche furono affidati all’Agenzia del 
Territorio. Oggi, però, non ci sono più soldi per mantenere in funzione tutti gli uffici e gli 
organismi nati dalle ceneri del vecchio Ministero delle Finanze, per cui si è deciso di tornare 
indietro di circa 15 anni, riaccorpando in parte le agenzie fiscali.

Così la scure della cosiddetta “spending review” si è abbattuta sull’Agenzia del Territorio, 
accorpandola all’Agenzia delle Entrate. Il primo pensiero passato per la mente di tanti cittadini è 
stato che i servizi all’utenza saranno ridimensionati o addirittura soppressi. A giudicare dai 
comunicati dell’Agenzia delle Entrate, però, sembra che, almeno per quanto riguarda la parte 
telematica, non vi saranno tagli e, anzi, i servizi ai cittadini, alle altre Pubbliche 
Amministrazioni ed alle imprese, saranno migliorati.

Noi ci fidiamo dei comunicati ufficiali e speriamo che i cambiamenti in corso non peggiorino 
l’accessibilità dei software e dei siti alle tecnologie assistive usate dai minorati visivi.

La redazione di “Uiciechi.it”, nei limiti delle abilitazioni alle banche dati che avrà a 
disposizione, testerà e descriverà i più importanti servizi on line che saranno via via attivati: 
di seguito sono riportate le principali novità relative alle trasformazioni dei servizi informatici 
a seguito dell’incorporazione dell’Agenzia del Territorio nell’Agenzia delle Entrate, così come 
pubblicate ufficialmente da quest’ultima.

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Il “mondo Territorio” in www.agenziaentrate.gov.it

Dal 16 giugno www.agenziaentrate.gov.it è anche il 
portale di riferimento per i servizi catastali e ipotecari. Si è conclusa, infatti, l’integrazione 
dei siti istituzionali dell’Agenzia delle Entrate e dell’ex Agenzia del Territorio. La migrazione è 
stata realizzata cercando di rendere facilmente individuabili i servizi prima presenti su 
http://www.agenziaterritorio.it.

Si è deciso, pertanto, di raggruppare e tipizzare i contenuti come "catastali e ipotecari" 
evidenziandoli sia nella home page sia nel menù orizzontale.

Prima di passare in rassegna la collocazione del "mondo Territorio" all’ interno del sito, ci preme 
sottolineare che l’ integrazione è stata portata avanti avendo cura di non creare disagio all’ 
utenza sia nel reperimento delle informazioni sia nell’utilizzo delle applicazioni. Restano, 
comunque, fondamentali i vostri suggerimenti.

Home page.

L’Omi, Osservatorio del mercato immobiliare, è presente sia con un corretto banner nella colonna 
destra del sito, sia nel box centrale di "Documentazione". Anche Sister è immediatamente visibile 
nell’home page all’interno del box "Servizi online" e nell’area riservata.

Per contattare gli uffici, per la posta elettronica certificata e in generale per l’assistenza è 
stata predisposta un’apposita sezione nel banner "Contatta".

Menù "Cosa devi fare".

Sono state inserite due specifiche macro aree:

Aggiornare dati catastali e ipotecari

•Adempimento Unico telematico.
•Aggiornamento banche dati catastale ipotecaria con piattaforma Sister.
•Aggiornamento Catasto fabbricati - Docfa.
•Aggiornamento Catasto terreni - Pregeo.
•Cancellazione semplificata di un'ipoteca.
Correzione dati catastali.

•Fabbricati non dichiarati.
•Fabbricati rurali.
Presentazione telematica documenti – Agenti della riscossione.

•Variazioni colturali.
•Voltura catastale.
Consultare dati catastali e ipotecari.

•Certificato catastale.
•Certificato ipotecario.
•Consultazione banche dati - Sister (Istituzioni).
•Consultazione banche dati - Sister (Professionisti e privati).
•Estratto mappa digitale.
•Interrogazione registro delle comunicazioni.
•Interrogazione stato pratica catastale.
•Ispezione ipotecaria.
•Planimetria catastale.
•Punti fiduciali.
•Scambio dati catastali e cartografici con enti o P.A. (Sistema di interscambio, Portale per i.
Comuni, Uffici provinciali).

•Servizi tecnico estimativi.
•Visura catastale.
Menù "Servizi online".

Sono stati separati i servizi a libero accesso da quelli con registrazione.

Servizi catastali e ipotecari senza registrazione.

•Consultazione rendite catastali.
•Correzione dati catastali online "Contact Center".
•Fabbricati non dichiarati - ricerca particelle.
•Interrogazione schede monografiche punti fiduciali (Mon).
•Interrogazione stato pratica catastale.
•Ispezione ipotecaria.
•Prenotazione appuntamenti servizi catastali.
•Variazioni colturali - Ricerca particelle.
Servizi catastali e ipotecari con registrazione Istituzioni, enti, P.A.

•Adempimento Unico telematico - Istituzioni.
•Consultazione banche dati - Istituzioni.
•Planimetria catastale - Pubblici ufficiali.
•Portale per i Comuni.
Soggetti privati e professionisti.

•Adempimento Unico telematico - Professionisti.
•Aggiornamento banca dati catastale.
•Aggiornamento banca dati ipotecaria.
•Aggiornamento Catasto fabbricati - Docfa.
•Aggiornamento Catasto terreni - Pregeo.
•Cancellazione semplificata di un'ipoteca.
•Consultazione banche dati - Professionisti e privati.
•Estratto mappa catastale.
•Planimetria catastale - Professionisti.
•Voltura catastale.
Infine, i modelli e i software sono reperibili nel menù "Strumenti". Buona navigazione!

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Per ulteriori spiegazioni scrivere a: Angelo De Gianni